Vente Appartement 44380, PORNICHET france 262 000 €

Idéalement situé en plein centre de Pornichet, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, ce charmant T2 bis bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement séduit par son entrée indépendante, offrant confort et tranquillité, à l'abri des contraintes classiques. Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée privative, A l'étage : un agréable salon-séjour lumineux, un bureau (ou chambre d'appoint), une chambre avec salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant. Attention ! La création d'une cuisine est à prévoir (arrivée d'eau, évacuations déjà en place) L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique. Vous profiterez également d'une cour commune, apportant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. ? Les atouts : Emplacement rare et recherché Petite copropriété (4 lots) Entrée indépendante Très bon DPE Aucun travaux à prévoir Un bien coup de coeur alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.