Vente Appartement 44380, PORNICHET france 1 350 000 €

* Alphore Immobilier vous présente ce superbe appartement en Roof Top avec vue sur la baie , au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, à seulement 200m de la place du marché et 350m de l'océan. * Cet appartement, très haut de plafond, dont toutes les portes intérieures font 2.60m de hauteur, se compose d'une entrée, d'un WC, d'un local technique, de placards/ * l'espace de nuit se compose d'une première chambre avec placard et salle d'eau privative comprenant vasque et douche à l'italienne. Une deuxième chambre avec placard, salle de bains privative avec double vasque et baignoire et d'une 3 ème chambre (PMR) avec placard , salle d'eau privative comprenant vasque , WC , douche à l'italienne et donnant accès sur la terrasse. * L' espace de vie , d'environs 60m² , très aérien avec ses 2.90m de hauteur sous plafond et ses 4 larges baies coulissantes , offre un panorama sur Pornichet et la baie . Il se compose du salon séjour avec cuisine ouverte et donne plusieurs accès sur la terrasse de 52m² qui offre une triple exposition. * A noter : appartement bioclimatique ( RE2020), achevé fin février 2026 , climatisation, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation , norme personne à mobilité réduite, fibre, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, garage privatif en sous-sol , vendu sous garantie décennale , assurance dommage ouvrage, frais de notaire réduits. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.