Vente Appartement 44380, Pornichet france 265 200 €

Iad France - Manon Jacqmart vous propose : À vendre - Appartement T2 à 800 m de la mer

Dans une résidence calme, à seulement 800 mètres de la mer et 500 mètres des commerces, découvrez cet appartement T2 fonctionnel et entièrement rénové.

L'appartement a été refait à neuf et réisolé, offrant confort et performance énergétique.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest.
La chambre dispose d'un dressing et d'un coin bureau. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et un placard indépendant.
Une place de parking privative vient compléter le tout.

Cet appartement conviendrait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48¤ par mois (soit 576 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 576 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32128144)