Vente Appartement 77340, Pontault-Combault france 319 000 €

Iad France - Chloe Camart vous propose : Splendide appartement en duplex de 142 m² à Pontault-Combault : lumineux, spacieux et idéalement situé !

Niché au cOEur de Pontault-Combault, cet appartement en duplex au troisième étage d'un immeuble de quatre étages offre un cadre de vie unique, alliant confort, fonctionnalité et modernité. Construit en 1989, il propose 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, une cuisine séparée entièrement équipée et un agréable séjour lumineux de 32 m².

L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec des surfaces bien pensées pour chaque pièce et une belle luminosité grâce à son balcon de 6 m². Les différentes pièces de vie offrent un bel espace de vie pour toute la famille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La résidence, bien entretenue, est équipée de la fibre optique et d'un système de stockage.
Ses atouts :
- Emplacement privilégié proche des commodités, des écoles et des transports.

- Chauffage individuel au gaz, radiateurs pour un confort thermique optimal.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Pontault-Combault. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.53¤ par mois (soit 2850.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 2850.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806779)