Vente Appartement 77340, Pontault-Combault france 209 000 €

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES de 57 m²- QUARTIER MAIRIE-ROUXELSuperbe T3 en parfait état, avec 2 grandes chambres, situé au cOEur de Pontault-Combault. Découvrez cet appartement moderne et lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2020. Doté de belles finitions, cet appartement vous offre un agréable confortLa pièce de vie principale, d'une surface de 25.7m. Les deux chambres, respectivement de 15.3 m² et 12.8 m², sont pourvues de placards et donnent accès à un balcon, une salle d'eau avec WC. Les plus : Fibre optiqueRadiateurs électriques performantsUn ballon d'eau chaude thermodynamiqueFenêtres en PVC double vitrage volets électrique2 balconsVMCSous décennaleSans travauxUne place de parkingune caveIdéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, proche parc de la mairie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf et prêt à vivre à Pontault - Combault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.47¤ par mois (soit 1289.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1289.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800518)