Vente Appartement 86000, Poitiers france 66 000 €

#Investisseurs

Céline ROUSSEAU, votre conseillère ADVICIM-Poitiers vous propose à la vente un studio de 19,02 m² (carrez) situé dans le quartier de la Matauderie à Saint-Benoît, limitrophe Poitiers Sud (avenue de la Libération).

Situation géographique optimale, aucune vacance locative depuis 1995 !

Classe énergétique : D ! Ce qui permet de pouvoir louer sans contrainte même après 2034

Appartement vendu loué à un étudiant du Lycée Bois D'Amour - 340 € charges comprises
Date de signature du bail : 01/08/2023

Studio composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC
Chauffage électrique

Au sujet de la copropriété : 38 lots dont 14 lots d'habitation
Provisions sur charge pour l'année 2024 : 540 € soit 135 €/trimestre
Agence en charge du syndic : Citya

Immeuble construit au début du 20eme siècle et totalement réhabilité en 1995
Accès sécurisé aux appartements
Parking extérieur
Abris vélo

Taxe foncière : 346 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU - Tél. 0788777209
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 300 422
RCP Valide