Vente Appartement 86000, Poitiers france 285 000 €

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre T4 neuf sur Poitiers, quartier résidentiel Châlons-Beaulieu, avec 2 terrasses et 2 parkings, frais de notaire inclus.

Découvrez cette résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments, proche du Golf et des Universités de Poitiers, à 10 minutes du centre-ville, prête à vous accueillir au printemps 2028.
Une résidence élégante et sécurisée dans un quartier calme et recherché, une architecture contemporaine et des espaces paysagers arborés.

Des avantages financiers :
Frais de notaire réduits et inclus dans le prix de vente.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources.
Eligibilité LMNP, à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun.

Des appartements pensés pour votre bien être :
Du T2 au T4 lumineux, tous avec vastes terrasses ou balcons, parking aérien et en sous-sol pour certains, local à vélos dans chaque bâtiment,
Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone, aménagé avec des revêtements haut de gamme,
Chaque porte privative est isophonique et équipée du système ? Sécurit ? 3 points.

Des éléments de confort :
? Isolation thermique et phonique de qualité.
? Système de chauffage conforme aux dernières normes.
? La salle de bain est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque avec miroir.
? Volets roulants électriques dans les pièces principales (séjour et chambres).
? Résidence connectée à la fibre.

L'appartement présenté de 76,46 m² est au 4ème et dernier du bâtiment B :
Entrée, cuisine / séjour avec accès à 2 terrasses, 1 dégagement avec cellier, 3 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, WC et 2 places de parking dont 1 en sous-sol.
Contactez nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33823647)