Vente Appartement 86000, POITIERS france 86 400 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ BEDetSCHOOL POITIERS Idéal investisseur - T1 bis face à la Gare TGV (Boulevard Pont Achard) L'agence BedetSchool Poitiers vous présente en exclusivité cet appartement T1 bis de 32,72 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée. Côté cour, il offre un calme absolu et une parfaite protection contre le bruit, tout en étant au pied des transports. Caractéristiques du bien Agencement : Une chambre ouverte sur le séjour, un coin cuisine, une salle d'eau/toilettes. État : Vendu libre d'occupation (ancien loyer jusqu'en juin 2025 : 395 euros/mois CC). Performances : DPE : D / GES : B Frais (calcul 2025) : Taxe foncière : 770 euros/an | Charges de copropriété : 880 euros/an. Potentiel et Rentabilité - Option 1 : En l'état Rentabilité immédiate de 5,5% - Option 2 : Après rénovation et ameublement Loyer projeté : 500 euros / mois Rentabilité cible : 7% Un emplacement stratégique ultra-prisé par les locataires. Contactez-nous rapidement, l'agence BedetSchool Poitiers est là pour concrétiser vos projets ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 880 euros.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 32 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
- Ville : POITIERS
- Code postal : 86000
- Annonce créée le 30/06/2026