Vente Appartement 86000, POITIERS france 84 500 €
Descriptif du bien
Juste en face de la Gare TGV de Poitiers Clientèle = Investisseurs / Parents d'étudiants / Jeunes actifs !!! Quartier attrayant et dynamique - proche des commerces et du centre ville T1 bis à fort potentiel - 33,52m2 (au sol) - 24,32m2 (loi carrez) Situé au 4e étage (sans ascenseur) Libre d'occupation ! Vacance locative < 1 semaine Loyer Projeté = 500 euros / mois et 550 euros ( si rénové + meublé) Taxe foncière = 748 euros / an (2025) Charges co-propriété = 720 euros / an ( calcul 2025) // 60 euros / mois Rentabilité brute = 6,9% // 7,6% ( si rénové + meublé) Rentabilité nette = 5,3% // 5,9% ( si rénové + meublé) Contactez-moi pour un dossier complet et programmer une visite au plus tôt! (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 26 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
- Ville : POITIERS
- Code postal : 86000
- Annonce mise à jour le 15/09/2026