Vente Appartement 86000, Poitiers france 159 990 €

À vendre – Appartement T3 lumineux avec grand balcon – Idéal investisseur – Quartier recherché proche Parc de Blossac – PoitiersSitué au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du Parc de Blossac à Poitiers, ce bel appartement T3 séduit par sa luminosité et son environnement privilégié. Bien vendu exclusivement à un investisseur : le logement est actuellement loué avec des locataires en place jusqu'en août 2027 (fin du bail initial). Le bien sera donc vendu occupé, offrant un investissement locatif immédiat. L'appartement se compose de : Un spacieux salon lumineux de 21 m²Deux chambres confortables de 11 m² et 9 m²Une salle d'eau moderneWC séparésUn cellier, pratique pour le rangementVous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Résidence sécuriséePlace de parking attitréeChauffage au gaz de villeDouble vitrage sur l'ensemble des ouverturesBâtiment bien isoléCopropriété bien entretenueUne opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poitiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 990 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32763953)