Vente Appartement 67370, Pfulgriesheim france 334 000 €

OUARTIMMO,





Vous invite à découvrir ce magnifique 4 pièces situé rez-de jardin d'une résidence neuve, implantée au coeur de la charmante commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL. Niché dans un quartier pavillonnaire paisible, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié.


Caractéristiques principales :


Dans une copropriété intimiste de seulement 16 lots, cet appartement de 82m², judicieusement agencé, se compose de :


Une belle entrée avec placard intégré, optimisant vos espaces de rangement.

Trois chambres : de 10 à 14m²

Un WC séparé.

Une salle de bain entièrement équipée, comprenant un meuble doubles vasques, un miroir avec bandeau lumineux et un radiateur sèche-serviettes.

Un séjour lumineux de 30 m², orienté plein sud, inondé de lumière naturelle et s'ouvrant, grâce à une baie vitrée, sur une terrasse généreuse de 20m²et un jardin de 40m² soit un total de 60m² d'espace extérieur.








2 places de stationnement extérieur,1 garage et 1 cave en sous-sol en sus: 30 000€








Prestations de qualité :


Volets roulants motorisés

Vidéophone

Toilette suspendue

Peinture lisse

Parquet stratifié dans la chambre

Carrelage grand format 45/45 dans l'espace de vie

Salle de bain avec faïence toute hauteur dans les zones sanitaires

Plancher chauffant

Chaudière collective au gaz

Porte palière renforcée

Normes RE2020

Faibles charges

Possibilité de personnalisation






Localisation idéale :


La commune de GRIESHEIM SUR SOUFFEL offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec toutes les commodités à proximité :


Écoles et crèche (de la maternelle au collège)

Shopping Promenade à 10 min

Pharmacie, boulangerie, médecins

Accès autoroute à 5 min

Supermarché à 8 min

Lignes de bus 203 et 210






Livraison prévue : Noël 2026



Avantages de l'achat dans le neuf :


Frais de notaire réduits

Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Respect des normes RE2020

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans






Contactez vite votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 pour découvrir cet appartement.





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Au départ de vos projets


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Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.