Vente Appartement 33600, Pessac france 190 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : ? NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - T3 bis rénové, lumineux avec balcon - Tram B au pied de la résidence ?
Posez vos valises dans ce appartement T3 bis de 74,85 m², entièrement rénové, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son double salon-séjour exposé Sud-Ouest, ouvrant sur son balcon.
Le double salon-séjour offre une grande modularité et peut être aménagé selon vos envies : espace bureau, salle-à-manger, coin lecture ou chambre d'appoint.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une loggia, apportant un réel confort de rangement au quotidien.
L'espace nuit se compose de :
- Deux chambres confortables (10,63 m² et 9,96 m²) dont l'une donne accès au balcon
- Un dressing indépendant de plus de 3 m²
- Une salle d'eau moderne
- Un WC séparé
En complément, vous bénéficierez : d'une cave privative en rez-de-chaussée.
Le chauffage est compris dans les charges.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 128.
Quote part annuelle(moyenne) : 2052 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753058)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 75 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Pessac
- Code postal : 33600
- Annonce créée le 26/02/2026