Vente Appartement 22700, Perros-Guirec france 155 000 €
Descriptif du bien
Au coeur de la célèbre Côte de Granit Rose, découvrez cet agréable appartement T3 entièrement meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ;
- de deux chambres (dont une actuellement aménagée en salon, selon les besoins) ;
- d'une salle d'eau avec WC ;
- d'une petite buanderie ;
- d'un local technique avec ballon d'eau chaude électrique.
Vous profiterez également d'un balcon-terrasse exposé plein sud ainsi que d'une place de stationnement privative dans la cour.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des sites emblématiques de Ploumanac'h :
- Plage Saint-Guirec ;
- Port de Ploumanac'h ;
- Sentier des Douaniers (GR34).
Faibles charges de copropriété : 900 par an.
Taxe foncière : 632
Taxe habitation : 843
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 37 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Perros-Guirec
- Code postal : 22700
- Annonce créée le 10/07/2026