Vente Appartement 66000, Perpignan france 64 999 €

Superbe T2 de 46 m² entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.

Infos et visites : 06 89 39 78 94

Situé au 4 ? étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (badge d'accès + vidéo surveillance).
Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard de rangement intégré, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne.

Atout majeur : une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud avec vue dégagée sur le Canigou.

Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 82¤ / mois
Charges de copropriété : 190¤ / mois (incluant : chauffage + eau chaude + eau froide)

Libre d'occupation, cet appartement représente une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif.
(Estimation locative : Loyer / 585¤)

Les + :
• Rénovation totale, appartement neuf
• Terrasse plein sud - vue dégagée
• Résidence sécurisée
• Ascenseur
• Double vitrage
• DPE D
• Cave

Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires.

Un bien rare sur le secteur - à visiter rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 999 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 369. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33363512)