Vente Appartement 66000, Perpignan france 65 000 €

Iad France - Céline Pollièvre vous propose : À saisir - Appartement T2 hyper lumineux à Perpignan proche place Catalogne.
Niché au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1955 en bon état général, découvrez ce charmant 2 pièces de 55,34 m² situé à Perpignan, dans une impasse paisible à 300 m de la gare.
Il est composé :
-d'une pièce de vie de 26 m² avec grand rangement
- une cuisine séparée
- une salle de bains avec wc
- une chambre avec placard profond.

Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée est assurée par les fenêtres exposées à l'Ouest et l'Est.

Situé à proximité de la place Catalogne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier calme et recherché de Perpignan, à deux pas de l'hyper centre ou de la gare mais au sein de rues charmantes à l'écart de l'agitation. Idéal en AirBnB ou location longue durée.

Sols, électricité et enduit des murs à améliorer (devis de 7500¤ à disposition), mais double vitrage, climatisation réversible neuve.
DPE en C.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
844¤ de charges de copropriété et 851¤ de taxe foncière.

Avis de valeur offert sur simple demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33¤ par mois (soit 844 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pollièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32807022)