Vente Appartement 66000, Perpignan france 138 000 €

Iad France - Damien Gitard vous propose : - COUP DE COEUR PERPIGNAN LAS-COBAS - APPARTEMENT - T3 - 65 m² - CAVE - GARAGE - VUE CANIGOU

Situé dans un petit immeuble de seulement 3 lots, au cOEur d'un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement T3 niché au 2e et dernier étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur un joli balcon offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou, un véritable tableau vivant au fil des saisons.

L'appartement se compose :
-D'un séjour lumineux et chaleureux
- D'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie
- De deux chambres confortables
- D'une salle d'eau
- WC séparés

Les + qui font la différence :
- Aucun travaux à prévoir
- Cave privative
- Garage
- Petite copropriété bien entretenue
- Syndic professionnel - Charges maîtrisées : 58 ¤ / mois
- Dernier étage (calme et intimité)

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58¤ par mois (soit 696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711050)