Vente Appartement 66000, Perpignan france 63 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Perpignan - 40 Place des Esplanades
Je vous propose à la vente cet appartement de type T3, vendu meublé, d'une surface habitable de 52 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble idéalement placé.
Caractéristiques :
Surface habitable : 52 m²
2 chambres d'environ 11 m² chacune
Cuisine équipée
Petit extérieur de 5 m²
Appartement propre, rénové et lumineux
Chauffage au gaz individuel
Pas de place de parking
Rentabilité & investissement :
Loué en Airbnb en 2024 : 227 nuits, soit environ 9 700 ¤ de chiffre d'affaires brut
Possibilité de location meublée longue durée : environ 650 ¤ / mois, soit une rentabilité brute proche de 10 %
Charges & fiscalité :
Taxe foncière : 807 ¤ / an
Charges de copropriété : 293 ¤ / trimestre
Appartement idéal pour un investisseur ou un premier achat !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67¤ par mois (soit 1172 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1172 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32396770)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 52 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Perpignan
- Code postal : 66000
- Annonce créée le 08/01/2026