Vente Appartement 66000, Perpignan france 290 000 €

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Emplacement Premium sur Perpignan hyper-centre (Rue Alsace-Lorraine / Rue Mailly) Appartement bourgeois de standing T4 - 156 m² - Rénové - Haut de gamme - 10 balconsJe te propose un Somptueux appartement bourgeois T4 de 156 m², entièrement rénové, situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Un bien rare, au charme de l'ancien, avec une atmosphère résolument haut de gamme et des volumes remarquables (3,25 m de hauteur sous plafond).Idéal pour : - Personne ou couple recherchant un bien de caractère, confortable et central- Installation de bureaux / activité libérale : cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet médical, bureaux administratifs (distribution en enfilade propice à l'accueil et aux espaces de travail) LE PLUS : le propriétaire cède avec l'appartement la location annuelle de sa place de stationnement au parking Arago, à seulement 200 m. Ce que tu vas aimer : - Standing & cachet préservé : moulures, cheminées en marbre vert d'Inde introuvable, carrelage ancien conservé, parquet 'effet tapis', distribution en enfilade pleine de charme- Luminosité & vues dégagées : 10 balcons prolongent les pièces de vie- Terrasse commune sur les toits : un vrai privilège en hyper-centre- Magnifique cuisine équipée : matériaux et électroménager haut de gamme- Rénovation soignée : double vitrage avec charnières anciennes intégrées, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir- Hyper-centre au calme : commerces, transports, services et commodités à piedAgencement : Grande entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, bureau, 3 chambres dont suite parentale (salle d'eau + dressing), dégagement, buanderie. Informations clés : - Surface : 156 m² - 4 pièces - 3 chambres - 2 salles de bain- Étage : 2/3 - Exposition : Nord- État : rénové, libre de toute occupation- Confort : fibre optique, air conditionné, cheminées- Chauffage : individuel - énergies : électricité et gaz naturel - distribution : climatisation réversible- Sécurité : interphone- Copropriété : oui - charges : 300 ¤ / trimestre - aucune procédure en cours- Taxe foncière : 1 963 ¤DPE : C - GES : C.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355296)