Vente Appartement 66000, Perpignan france 63 333 €
Descriptif du bien
Dans un secteur central et recherché de Perpignan (66000), ce 2 pièces de 38 m2 avec extérieur et cave présente un excellent profil pour un investissement locatif fiable et pérenne.
Caractéristiques du logement :
- Séjour lumineux d'environ 14 m2
- Chambre de 9 m2
- Terrasse de 8 m2, idéale pour profiter de l'extérieur
- Cave individuelle au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire
- Rangements pratiques intégrés au sein du logement
- Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant une valorisation à court ou moyen terme
Éléments relatifs à la copropriété :
- Ravalement de façade et réfection de toiture récents, aucuns gros travaux à prévoir
- Absence de procédure en cours au sein du syndic
Situation locative actuelle :
- Locataire en place depuis 11 ans, ponctuel dans ses règlements
- Loyer mensuel de 475 EUR, assurant des revenus locatifs immédiats et constants
- Bien adapté à un investisseur souhaitant un rendement stable sans délai de mise en location
Environnement et commodités :
- Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et axes de circulation
- Quartier calme, résidentiel, et apprécié pour sa situation centrale
Un bien immobilier parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale prudente, dans un marché locatif dynamique.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 39 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Perpignan
- Code postal : 66000
- Annonce créée le 02/07/2025





