Vente Appartement 01630, PERON france 100 000 €

Studio de 22 m² à Péron (Ain), aux portes de la Suisse ! Idéalement situé à Péron, ce studio d'environ 22 m² offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Facile à aménager, ce bien compact répond parfaitement aux besoins d'un locataire ou d'un frontalier. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN, au cœur d'un secteur particulièrement recherché pour son accès rapide aux bassins d'emploi suisses. Les commerces, services et axes de transport sont accessibles en quelques minutes. Atout majeur : forte rentabilité locative grâce à une demande soutenue sur le secteur frontalier. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.948896