Vente Appartement 24000, Périgueux france 62 000 €
Descriptif du bien
Appartement T2 de 48 m² Vendu loué Proche Mairie de Périgueux
Idéalement situé à deux pas de la Mairie de Périgueux, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Actuellement vendu loué, il génère un revenu locatif annuel de 4 632 hors charges, auxquels s'ajoutent 360 de provisions sur charges, offrant une belle opportunité d'investissement.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ du locataire, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.
Un emplacement recherché et un investissement sécurisé : à découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820?487?122 - Périgueux
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 48 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Dordogne
- Ville : Périgueux
- Code postal : 24000
- Annonce créée le 22/05/2026