Vente Appartement 64000, PAU france 119 900 €

À VENDRE – Appartement T2, 42m², balcon , garage, caves, centre ville de Pau (64) Vous cherchez un appartement lumineux au centre ville de Pau ? Cet appartement entièrement rénové se situe entre la place Verdun et le Parc des Expositions de Pau (64). Résidence calme et sécurisée de 5 étages. 1 chambre séparée lumineuse avec accès au balcon, Belle pièce de vie lumineuse avec nombreux rangements, Cuisine entièrement équipée avec un îlot central, Douche italienne spacieuse et moderne, Aucun travaux à prévoir et rénovation avec goût, Balcon de 6m² pour prendre le petit déjeuner au soleil, Garage de 16.4m² et 2 caves de 3.6m² chacune, Diagnostics réalisés en novembre 2025 avec une note de D pour une faible consommation énergétique. Idéal pour un 1er investissement ou un 1er achat, appartement toujours loué avec un dernier bail à 730€ / mois (7% de rendement brut). Cet appartement est libre et n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi : Sébastien Albino 06 72 79 52 90 Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf.952138