Vente Appartement 64000, PAU france 296 900 €

Dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 copropriétaires, cet appartement T4 de 82m2 a été entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Il offre un espace de vie lumineux composé d'un grand salon avec cuisine ouverte. Trois chambres confortables dont deux avec placards, une salle d'eau moderne et une isolation soignée viennent parfaire ce bien clé en main. Emplacement premium : Quartier Trespoey, à deux pas du Parc Beaumont, du Conservatoire et à l'entrée du centre-ville de Pau. Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied, bus au pied de la résidence. Atouts supplémentaires : Garage fermé + place de parking privative. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement comme dans la copropriété. La fibre optique permet un télétravail fluide bien évidemment. Exposition optimale offrant luminosité toute la journée. Petite copropriété calme et bien entretenue avec des charges maîtrisée (75€/mois comprenant l'eau) Un bien rare, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de style et d'un emplacement recherché. . Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.918266