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Vente Appartement Pau, 120 m²

Vente Appartement 64000, Pau france 334 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Magnifique duplex de 120 m² à vendre au nord de Pau

Ce duplex spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques :

Cuisine séparée avec balcon
Loggia
4 chambres (dont 1 au RDC)
Mezzanine
1 salle de bain, 1 salle d'eau
Séjour de plus de 40 m²
2 WC

Détails supplémentaires :

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages (sans ascenseur)
Construit en 2000, en excellent état
Copropriété de 8 lots

Atouts supplémentaires :

Climatisation, fibre optique
Chauffage au gaz
Garage privé fermé et place de parking aérien
Terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées
Une opportunité unique à ne pas manquer !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303321)

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
  • Surface : 120 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Pyrénées-Atlantique
  • Ville : Pau
  • Code postal : 64000
  • Annonce créée le 12/12/2024

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