Vente Appartement 75009, PARIS 9 france 150 000 €

Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement, rue Lamartine, au sein d'un bel immeuble ancien entièrement rénové (façades et parties communes), découvrez ce studio de 12,6m² situé au 7e et dernier étage avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové avec soin, ce bien en excellent état offre une optimisation intelligente de l'espace. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande douche. Le studio est traversant, ouvrant sur deux cours, ce qui lui confère un calme rare tout en bénéficiant d'une belle luminosité. Un toilette sur le palier, exclusivement utilisé par le studio, complète ce bien. Isolation intérieure réalisée permettant un DPE classé D, un atout notable pour ce type de surface. Localisation premium : à proximité immédiate des commerces, transports et de toute l'animation du quartier. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 728 euros.