Vente Appartement 75019, Paris france 532 750 €

Appartement 2 pièces (T2) situé Avenue Simon Bolivar, Paris 19e

proposé par IMNOVIA - vente en exclusivité
53,39 m² Loi Carrez, 5e étage avec ascenseur
Traversant, lumineux, hauteur sous plafond 2,73-2,77 m
Entrée + vestiaire : 7,43 m² + 2,30 m², beaux rangements
Salon 15,09 m², vue dégagée sur les arbres
Chambre 14,99 m² avec vestiaire
Cuisine indépendante 6,57 m² à personnaliser
Salle de bains 4,69 m² + WC séparé
Cave privative ~5,6 m², sol béton, bien ventilée
Immeuble soigné, ascenseur, gardienne quotidienne réactive
À 1 min à pied du parc des Buttes-Chaumont, commerces de proximité
Métro Bolivar, Buttes Chaumont (7bis), Pyrénées (11) à pied
Chauffage et eau chaude au gaz naturel
Vente en indivision/succession, accompagnement juridique sécurisé
Visite sur rendez-vous, 3D disponible sur demande
Taxe foncière 2025 : 1 169 €
DPE : E (234 kWh/m²/an) — GES : E (50 kg CO2/m²/an)
Dépenses énergétiques estimées : 1 030-1 420 €/an

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 602 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Imnovia : Thibaut Bailly
Agent commercial (Entreprise individuelle)