Vente Appartement 75018, Paris france 370 000 €

Iad France - Stéphanie BASILLE vous propose : Belle opportunité : grand T2 de 46 m² avec Cave - Vendu loué meublé - À deux pas du métro Marx Dormoy et du marché de l'Olive.

Véritable coup de cOEur, entièrement rénové avec soin, situé au 2e étage, il se compose :

- Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m² traversant avec la cuisine.

- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour.

- Une chambre au calme côté cour.

- Une salle d'eau et un wc.

Une cave et un cagibi complètent ce bien.

Les atouts qui font la différence :

- Lumineux et traversant

- Entièrement rénové.

- Plan parfaitement distribué, sans perte de place.

- Fenêtre double-vitrage.

- À deux pas du métro Marx Dormoy et du marché de l'Olive.

Idéalement situé, proche transports, métro ligne 12 et tramway ligne 3, à 12 minutes en transport de Saint-Lazare. De nombreux commerces de proximité.

Vendu avec un locataire déjà en place dont le bail meublé se termine en septembre 2027,
Il offre une bonne rentabilité locative et un placement immédiat.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91¤ par mois (soit 1092 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1092 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845424)