Vente Appartement 75018, Paris france 475 000 €
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces 60 m² Rue de la Chapelle, Paris 18e
Situé au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu , cet appartement est entièrement tourné sur cour, offrant calme et vue dégagée.
L'entrée, fonctionnelle, distribue l'ensemble des pièces.
Un parquet massif a été récemment reposé dans tout l'appartement lors de la rénovation complète.
L'espace principal, orienté 'est', il se compose :
d'un salon lumineux,
d'un coin salle à manger,
et d'une cuisine aménagée et équipée.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité le matin.
Côté nuit
Une chambre parentale, orientée 'ouest', avec rangements intégrés.
Une chambre d'enfants de 17 m², orientée 'est', donnant également sur cour.
Pièces d'eau
Salle de bain avec fenêtre, équipée de rangements et d'un branchement machine à laver.
WC indépendants.
Deux ballons d'eau chaude, situés dans la cuisine et la salle de bain.
Confort et prestations
Double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes.
Chauffage individuel électrique.
Aucun travaux à prévoir.
2 caves fonctionnelles.
Copropriété
Ravalement récent, caves rénovées, cage d'escalier entretenue.
Espace vélos disponible.
Pas de gardien.
Charges mensuelles : 200
Taxe foncière : 1 200
DPE : F (amélioration en D possible avec petits aménagements).
Environnement
À proximité immédiate :
Métro Marx Dormoy et Porte de la Chapelle,
Marché de l'Olive, commerces et restaurants,
Université Condorcet et Arena Adidas,
Écoles et crèches à proximité.
Un appartement familial bien agencé, calme et lumineux, prêt à habiter.
Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEGRE NORD Immobilier : Gérant - Emmanuel GALLINA
Carte T CPI 9401 2021 000 000 018.
Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris
- Code postal : 75018
- Annonce créée le 27/02/2026