Vente Appartement 75017, Paris france 234 000 €

Iad France - Jie Lin vous propose : Studio de charme lumineux - Rue Cardinet | Paris 17e
Au cOEur d'un secteur très recherché du 17e arrondissement, entre Wagram et Courcelles, découvrez ce studio plein de caractère de 17,83 m², niché au 7e étage sur 8 d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu.

*Atouts clés*

-Calme absolu : entièrement côté cour
-Lumière & vue dégagée : étage élevé, belle hauteur sous plafond
-Confort : double vitrage, WC séparés (rare pour la surface)
-Charme de l'ancien : cheminée, plan sans perte d'espace

Disposition optimisée
-Pièce de vie lumineuse avec cheminée
-Seconde pièce avec fenêtre intégrant un coin cuisine fonctionnel et une douche à l'italienne
-WC indépendants

Accessible par l'escalier de service (sans ascenseur), ce bien coche toutes les cases pour un pied-à-terre parisien de qualité, une première acquisition ou un investissement patrimonial dans un quartier prisé et vivant.
Visites possibles 7j / 7.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 430 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500882)