Vente Appartement 75017, Paris france 360 000 €

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 Refait à Neuf - 37m² - Quartier des Batignolles
À vendre, charmant appartement de 37m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien dans le très prisé quartier des Batignolles. Ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un primo-accédant.
Caractéristiques :
Type : Appartement T2 refait à neuf, prêt à être habité.
Surface : 37m².
Cuisine : Cuisine équipée moderne.
Chambre : Chambre avec dressing intégré.
Salle d'eau : Salle d'eau spacieuse et moderne.
WC : WC séparé pour plus de confort.
Atouts supplémentaires :
Localisation : Situé dans le quartier dynamique et recherché des Batignolles, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.
Immeuble haussmannien : Charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine.
Investissement locatif : Loyer estimé à 1 600€ par mois, offrant une excellente rentabilité.
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Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.