Vente Appartement 75016, Paris france 385 000 €

Iad France - Véronique GELIN vous propose : Superbe studio T1 bis - 30,52 m² - situé au 4 e / 5 avec ascenseur dans le quartier très recherché du 16 eme arrondissement La Muette.
Au pied des transports (RER C Boulainvilliers) ce magnifique studio lumineux, sans vis à vis, avec un véritable espace nuit vous séduira immédiatement.
Traversant, cet appartement dispose d'une entrée-bureau de 8,92 m² donnant le séjour de 11 m², d'une cuisine séparée aménagée équipée de 5,2 m² et d'une salle d'eau avec wc de 4,58 m².
Fluide et sans perte de place, cet appartement est équipé de volets électriques.
À proximité de toutes commodités, de la rue de Passy et de la rue de l'Annonciation.
Actuellement en F, ce studio passe en E avec très peu de frais. Robinets thermostatiques à installer sur les radiateurs (coût environ 500 ¤).

Pas de travaux à prévoir,
Peintures refaites en 2025,
Cuisine et salle de douche refaites en 2019. Très bon état,
Douche italienne

Ce studio peut très facilement être réaménagé en 2 pièces afin de séparer l'espace nuit de l'espace de vie.

REC C Boulainvilliers, La Muette / Ranelagh L9, Ranelagh, bus 392

Visite sur rendez-vous

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67¤ par mois (soit 2312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 2312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052199)