Vente Appartement 75015, Paris france 117 700 €

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Paris 15e - Place du Commerce - Studio avec ascenseur et fort potentiel d'aménagement

Idéalement situé Place du Commerce, au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés du 15e arrondissement, découvrez ce studio d'environ 10 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.

En bon état général, il comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine, des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La fenêtre donne sur une cour intérieure, offrant un environnement particulièrement calme, un véritable privilège en plein cOEur de Paris.

Véritable atout rare : un second WC privatif situé sur le palier fait partie intégrante du lot. Les murs étant mitoyens, il est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires, de réunir cet espace au studio afin de créer une salle d'eau plus spacieuse, d'optimiser l'agencement ou de gagner en surface utile.

Vous apprécierez son emplacement, à deux pas des commerces, du métro Commerce et de toutes les commodités, dans un secteur très recherché pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Une opportunité rare sur le secteur, offrant un emplacement premium et un véritable potentiel d'évolution.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5¤ par mois (soit 1170 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1170 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34194124)