Vente Appartement 75015, Paris france 320 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Urbain Bolobaga Biyiki (07 77 28 42 39) vous propose : Investissement Locatif LMNP avec Bail Commercial - Appartement 2 Pièces à Paris
Profitez d'une opportunité rare en plein cOEur de Paris : un 2 pièces meublé de 42 m², situé au 28e étage d'une résidence de standing 4 étoiles, offrant une vue imprenable sur la capitale. Rentabilité garantie avec un loyer annuel de 15 503¤ HT, sous bail commercial renouvelable.
Caractéristiques du bien :
o Appartement climatisé, entièrement équipé (kitchenette, télévision, coffre-fort), avec vue panoramique exceptionnelle.
o Situé dans une résidence moderne avec services haut de gamme : piscine intérieure, salle de fitness, parking, espaces de réunion.
Les atouts de l'investissement LMNP :
o Rendement sécurisé : Loyer constant et indexé.
o Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien.
o Gestion simplifiée : Locatif pris en charge par le gestionnaire.
Charges courante de copropriété 100% couvertes par le locataire.
Pour plus d'informations, contactez-nous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 375 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87.42 ¤ par mois (soit 1049 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 438.
Quote part annuelle(moyenne) : 1049 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29889218)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 42 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris
- Code postal : 75015
- Annonce créée le 03/10/2024