Vente Appartement 75015, Paris france 610 000 €

15e Bel ancien insonorisé et avec vue sur le Parc A. Citroën ! Ce jolie pépite de l'ancien est bien insonorisé tout en conservant tout son cachet au 4e étage avec ascenseur d'un joli PIERRE DE TAILLE, et non énergivore !
Entrée avec vestiaire, Living et chambre avec cheminée fonctionnelle. Deux espaces potentiels dans chaque pièces (salon/repas) (chambre /Bureau /dressing) avecparquet neuf en chêne massif, une cheminée fonctionnelle, bonne hauteur sous plafond, fenêtre trple iso thermique et phonique) et ce sans vis à vis devant le Parc André Citroën !
Face au salon, la cuisine est large, toute équipée et aménagée et l'espace repas y est également bien pensé ! Près de la chambre : la salle-de-bains/dches reste de bonne taille avec des matériaux de choix. Tous points d'eau sont bien indépendants, aérés et éhalement insonorisés !
Une cave de type cellier _blindée_ complète parfaitement ! Les charges faibles ET prévue à la baisse...
Un joli cachet de l'ancien bien typiquement parisien parfaitement revisité ET devant le Parc ! Très rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)