Vente Appartement 75013, Paris france 300 000 €

Iad France - Yuan Xue vous propose : Appartement T2 avec cave et parking - 13e arrondissement de Paris

À vendre, appartement T2 de 43,5 m², situé dans une résidence sécurisée avec cave et place de parking en sous-sol, au cOEur du 13e arrondissement de Paris.
Localisation idéale
oÀ seulement 160 m du métro Porte de Choisy (Ligne 7 / Tram T3)
oÀ 200 m du métro Porte d'Italie (Ligne 7 / Tram T3)
oQuartier vivant et réputé, au sein du traditionnel quartier asiatique : restaurants, supermarchés, salons de thé, commerces et services à proximité immédiate.

Caractéristiques du bien
oSurface : 43,5 m²
oÉtage élevé : 27e étage, offrant une vue panoramique imprenable, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable
oDPE : D
oCharges mensuelles : 200 ¤ (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des ascenseurs, gestion cave et parking, ainsi que la présence permanente des agents de sécurité incendie pour les étages supérieurs)
oTaxe foncière : 1 200 ¤ / an

Ce bien rare allie confort moderne, praticité quotidienne et emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Paris.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31950602)