Vente Appartement 75012, Paris france 170 000 €

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : STUDIO -- Villa du Bel Air, Paris 12ème
Charmant studio en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé dans une résidence calme au cOEur du 12ème arrondissement.
? 11 Villa du Bel Air, 75012 Paris
Un emplacement de choix :
Quartier résidentiel calme et recherché du 12ème arrondissement
À proximité du quartier de la Nation et de ses commerces
Proche de la Coulée Verte René-Dumont pour les amateurs de balades
Accès rapide au Bois de Vincennes
Secteur bien desservi par les transports en commun (métro, bus 2 min a pied)
Composition :
Entrée / Séjour / Cuisine : 14,03 m²
Salle d'eau avec WC : 2,31 m²
WC indépendant : 0,99 m²
Surface Carrez : 17,33 m²
Points forts :
Rez-de-chaussée surélevé, calme et lumineux
Fenêtres PVC double vitrage
Installation électrique conforme, sans anomalie
Absence d'amiante et de termites (diagnostics à jour)

Un pied-à-terre idéal pour investissement locatif ou premier achat dans un secteur recherché de Paris intra-muros, proche des commerces et transports.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 158. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488583)