Vente Appartement 75012, Paris france 1 491 000 €

PARIS 12 – NATION – APPARTEMENT FAMILIAL 150 m² – BALCON – VUE DÉGAGÉE – FORT POTENTIEL
EMPLACEMENT PREMIUM – PLACE DE LA NATION
Au sein d'un immeuble bien entretenu, en angle, découvrez ce magnifique appartement familial de 149,60 m², offrant une vue totalement dégagée sur la Place de la Nation et les Colonnes du Trône.
Ce bien aux volumes généreux se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains et de 2 WC séparés.
La majorité des pièces bénéficie d'un balcon filant, apportant luminosité et ouverture. Deux pièces au calme donnent sur cour.
Appartement très bien entretenu, nécessitant une rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation (possibilité 4 chambres / réagencement optimisé). Chauffage individuel gaz et eau chaude par ballon
Charges faibles : 1 032 € / trimestre
Points forts : Vue dégagée exceptionnelle, Emplacement recherché (métros, commerces, écoles), Balcon filant, Très beaux volumes, énorme potentiel après travaux. Idéal famille / projet patrimonial / investissement valorisation. 2 caves sont proposées avec ce bien.
Les visuels présentés ont été retravaillés à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle afin de proposer une projection du bien sans mobilier. L'appartement est actuellement occupé et meublé, nous vous proposons les versions vidées et meublées.

Lien vidéo: https://youtu.be/fdYdRmm_1nc