Vente Appartement 75012, Paris france 822 000 €
Descriptif du bien
M° Bercy (L14, L6) /Gare de Lyon (L1,14 ; RER A et D) Rue de BERCY, A 3 min du métro et de la gare de Lyon, des quais de Seine, des commerces essentiels rue Villiot (Franprix, boulangerie, pharmacie) ; 8 minutes de la cinémathèque Française et des Jardins, de l'Accor Hôtel Aréna et 12 minutes du Cour-Saint-Emilion.
Situé au sein d'une copropriété récente de standing avec gardienne.
Nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ : un cinq pièces-4 chambres, fonctionnel de 100.21 m² CARREZ.
En étage élevé, il comprend une entrée-dégagement avec dressing, un séjour de 20 m² donnant accès à un Balcon de 25 m² exposé Sud-ouest, une cuisine indépendante, 4 chambres donnant également sur extérieur, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparés, multiples rangements. Une cave.
Possibilité d'acquérir le box en sus : 33 000
Notre avis : emplacement prisé, étage élevé, clarté.
A rénover.
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 . Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 220 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA3922
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris
- Code postal : 75012
- Annonce créée le 13/09/2024