Vente Appartement 75011, Paris france 165 000 €

Iad France - Sophie Vallade vous propose : SOUS OFFRE !
Charmant studio au cOEur du 11e arrondissement - Idéal premier achat ou investissement !

Situé Rue Titon, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, découvrez ce studio de 16 m², niché au calme absolu sur cour - un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Ce bien optimisé se compose :

d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, idéale pour maximiser l'espace,
d'une cuisine équipée et aménagée,
d'une salle de bain avec WC.

? Emplacement privilégié : entre Nation et Voltaire, vous profiterez d'un quartier vivant, dynamique et convivial, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à deux pas.

Accessibilité optimale :
Métro Rue des Boulets à proximité immédiate,
Accès rapide à Nation et à ses nombreuses lignes de transport.

? Un bien parfait pour :
un premier achat,
un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.31¤ par mois (soit 339.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 464 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 339.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006902)