Vente Appartement 75010, Paris france 200 000 €

Iad France - Agathe Pradie vous propose : STUDIO - 20,53 m² - RUE SAINT-MAUR - LUMINEUX - LOUÉ JUSQU'EN FÉVRIER 2029

PARIS 10e - STUDIO 20,53 m² - LUMINEUX - RÉNOVÉ - LOUÉ JUSQU'EN FÉVRIER 2029

Situé au 210 rue Saint-Maur, au cOEur d'un quartier vivant et recherché, ce studio de 20,53 m², récemment rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'un secteur particulièrement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports.

Au 5e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres et à son exposition sud et ouest.

Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine refaite à neuf et d'une salle d'eau moderne et très fonctionnelle. L'agencement est optimisé et aucun travaux n'est à prévoir.

Le bien est situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et une jolie cours.

Le studio est actuellement loué 690 / mois avec un bail en cours jusqu'en février 2029, offrant ainsi une visibilité locative à l'acquéreur.

Un bien idéal pour un investissement locatif dans un quartier vivant et dynamique de l'Est parisien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 500. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34046891)