Vente Appartement 75009, Paris france 451 500 €
Descriptif du bien
Situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris, rue Pierre Semard, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 41,68m², niché au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1910.
Caractéristiques du bien :
Disposition : Pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
État général : Bien entièrement meublé, en bon état intérieur tout comme les parties communes.
Atouts & Charme : Parquet ancien, cheminée, fenêtres en double vitrage (bois/PVC) donnant au calme sur cour.
Annexe : Une cave complète ce bien.
Équipements & Performance énergétique :
Chauffage individuel électrique et chauffe-eau au gaz.
DPE : E
Informations financières & Situation locative :
Prix de vente : 451 500
Situation locative : Vendu loué jusqu'au 18 juillet 2027
Loyer de base : 1 598 / mois
Charges mensuelles : 90 / mois
Copropriété : 44 lots (aucune procédure en cours)
Contact :Elger Immobilier Audric Laurent
Téléphone : 01 81 70 17 16
Email : contact@elger-immobilier.com
Référence annonce : VA4066 (Mandat N°26713)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 41 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris
- Code postal : 75009
- Annonce créée le 16/10/2026