Vente Appartement 75008, Paris france 430 000 €

PARIS 8? – FRIEDLAND-LORD BYRON | 2 PIÈCES CALME ET LUMINEUX
Au coeur du 8? arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er étage d'un charmant immeuble de 1830.
D'une superficie de 28,22 m² loi Carrez (29m² au sol), cet appartement parfaitement optimisé offre une atmosphère particulièrement agréable, à l'abri de l'animation de la rue.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir de nombreux rangements.
Grâce à son orientation sud-ouest et à sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
On aime particulièrement :
• le calme absolu, avec une vue sur les jardins de la copropriété
• la belle luminosité et l'exposition sud-ouest
• l'absence de perte de place
• les nombreux rangements
• le charme de l'immeuble datant de 1830
• l'adresse recherchée au coeur du 8? arrondissement
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEDDET IMMOBILIER FAMILIAL : Conseiller Immobilier - Morgane LEDDET
Carte T CPI75012023000000030
RCP A147942718