Vente Appartement 75006, Paris france 830 000 €

Iad France - Nathalie Pouilly vous propose : Idéalement situé rue du CHERCHE-MIDI, beau 2 pièces traversant en duplex de 73 m² au sol et 45,56 m² Carrez, dans un immeuble de 1850 récemment ravalé et dont la toiture a été rénovée.

Il comprend au 1er niveau un séjour de 33 m² environ bénéficiant de 3 fenêtres et d'une double exposition sur une rue très calme et une jolie cour fleurie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec WC et lave-linge.
A l'étage, une grande chambre mansardée avec des rangements intégrés et la possibilité de créer un espace bureau.
Une cave complète le bien.

Vous apprécierez :
. sa localisation très prisée dans une rue emblématique du 6e, proche des commerces, des restaurants, des transports (à 5 mn des lignes 10,12, 13), et des monuments historiques
. les beaux volumes de la pièce de vie avec 3m de hauteur sous plafond
. sa luminosité
. son calme
. sa configuration comme une maison de ville
. son parfait état et ses prestations et équipements de qualité
. son atmosphère chaleureuse

Bien Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Visites sur rendez-vous. Disponible 7 jours sur 7. Contact téléphonique privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418948)