Vente Appartement 75005, Paris france 518 000 €

Paris 5e À deux pas du Jardin des Plantes et de la Gare d'AusterlitzRavissant 2 pièces traversant 41,32 m2 Lumineux & parfaitement optimisé
Situé au 24 boulevard Saint-Marcel, au 3e étage d'une copropriété sécurisée, ce charmant appartement de 41,32 m2 Carrez a bénéficié d'une rénovation réalisée par un architecte, offrant une optimisation idéale des volumes et un confort de vie remarquable.
Traversant rue et cour intérieure, il profite d'une belle luminosité, d'un ensoleillement généreux et d'une vue dégagée, le tout dans un environnement calme et bien entretenu.
Agencement :


Spacieuse pièce de vie de 26 m2 avec cuisine équipée ouverte


Chambre confortable


Salle d'eau avec WC


Débarras / espace rangement


Possibilité de créer une seconde chambre dans le séjour


Caractéristiques complémentaires :


Surface Carrez : 41,32 m2


Étage : 3e, sans ascenseur


Chauffage individuel


Cave


Local à vélos


DPE : Classe E


Taxe foncière : 966 EUR/an


Charges de copropriété : 319 EUR/trimestre


Un bien clé en main, parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés du 5e arrondissement.
Prix 500 000 EUR net vendeur + 18 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 518 000 EUR HAI.