Vente Appartement 75003, Paris france 625 000 €

Rue Notre Dame de Nazareth / Charme de l'ancien / DPE D.

L'agence PADAM IMMO vous présente, en exclusivité, un superbe appartement à vendre de 61m2 carrez avec tout le charme de l'ancien préservé.
Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 3 pièces en très bon état général, rempli du charme (Parquet / Moulures /), traversant est composé :

- D'une entrée, avec WC séparé ;
- D'une pièce de vie spacieuse de 25m2 ;
- De 2 chambres confortables ;
- D'une petite salle d'eau avec douche ;
- D'une cuisine séparée, avec fenêtre ;

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour.
Bon état / Charme / Calme / DPE D !

Charges : 100€ / mois (eau et chauffage individuels gaz)
Taxe foncière : 1050€ / an
une cave est vendue avec le bien.
Très bonne copropriété.
DPE D.

A ne pas rater !!

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.