Vente Appartement 75003, Paris france 799 000 €

Rue Notre Dame de Nazareth / Charme de l'ancien / DPE D.

L'agence PADAM IMMO vous présente, en exclusivité, un superbe appartement à vendre de 75,6m2 carrez avec tout le charme de l'ancien préservé.
Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement refait à neuf, rempli du charme (Parquet / Moulures / Cheminées), traversant est composé :

- D'une entrée, avec WC séparé ;
- D'une pièce de vie spacieuse de 23m2 ;
- De 2 chambres confortables ;
- D'une cuisine avec verrière, entièrement équipée ;
- D'une salle de bain confortable avec douche, vasque et fenêtre ;
- D'un petit dressing.

refait à neuf / Charme / Lumière / Balcon / DPE D !

Charges : 160€ / mois (eau et chauffage individuels électriques)
Taxe foncière : 1550€ / an
Très bonne copropriété.
DPE D.

A ne pas rater !!

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.