Vente Appartement 75007, PARIS 7 france 297 000 €

Rue Pierre Leroux - A deux pas de Sèvres-Babylone et du Bon Marché Dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ème arrondissement, alliant élégance et praticité au quotidien, Simply-Up Immobilier vous présente ce charmant studio de 18 m². Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec local vélo, ce studio allie le cachet de l'ancien avec poutres apparentes et des parties communes impeccables. Entièrement optimisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Idéal comme pied-à-terre parisien ou investissement locatif haut de gamme, ce studio séduit par sa situation exceptionnelle, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, tout en offrant confort et praticité. Chauffage individuel électrique Charges mensuelles : 122 euros (incluant eau...) Taxe foncière : 750 euros/an Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux profils recherchant un pied-à-terre chic dans le 7ème arrondissement, ou un investissement premium au coeur de Paris. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1470 euros.