Vente Appartement 75005, PARIS 5 france 990 000 €

Au coeur du quartier « Jardin des plantes » se trouve la rue Poliveau, lieu de tournage avec Gabin et Bourvil de « la traversée de Paris » fidèle à sa réputation et son charme auquel on ne peut rester insensible. L'appartement de 79m2, haut en couleurs, se situe au premier étage avec ascenseur, dans une belle copropriété liée à son histoire cinématographique. Dès l'entrée le ton est donné par l'alliage de bois et de verre qui se marie à la perfection avec les éléments modernes qui viennent structurer l'espace. Les 4 grandes fenêtres du séjour offrent la luminosité à la pièce de vie. L'ilot central, magistral, ouvre la cuisine contemporaine et épurée sur un vaste séjour aménagé avec soin par architecte, tandis que le parquet en chêne massif unifie l'ensemble.Un deuxième WC de service est à disposition des invités. Séparée du reste de l'appartement, la partie nuit réserve une suite parentale disposant d'une grande salle de bain, de nombreux placards dressing sur mesure et d'un espace buanderie. L'exposition permet à la chambre de bénéficier du calme de la cour intérieure. Ainsi cette double exposition garantie à l'appartement un ensoleillement tout au long de la journée. L'esprit village du quartier, le charme de l'immeuble, la qualité des prestations d'architecte, le calme et la luminosité font de cet appartement un véritable bijou. Une cave complète le bien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1220 euros et 1690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Michal - 06 50 54 61 40 - EI - Agent Commercial - RSAC: 539 851 899 Paris Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430 euros. Michal Konsewicz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539851899 - PARIS.