Vente Appartement 75003, Paris 3ème france 548 000 €

Au cœur du Marais, cet appartement refait à neuf marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Situé idéalement à proximité des stations Temple et Arts et Métiers, il offre une accessibilité optimale dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Avec une superficie de 43m² au sol (35m² Carrez), cet appartement est idéal pour un premier achat, investissement ou pied-à-terre. Perché au dernier étage d'un immeuble, cet appartement lumineux se distingue par son parquet ancien, conférant un cachet unique. Rénové entièrement en 2024 par un designer et un architecte, il allie l'authenticité à des équipements modernes haut de gamme. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cet espace vous séduira. La cuisine, réalisée sur mesure en chêne massif avec des appareils Miele et Smeg, allie élégance et fonctionnalité. L'esprit atelier d'artiste est omniprésent, du majestueux escalier des années 70 à la porte coulissante conçue par un designer. La hauteur sous plafond de 3,60 mètres et les fenêtres sur quatre côtés inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les toits de Paris. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une VMC double flux pour une ventilation optimale et d'une douche arrondie moderne dans la salle de bains. La robinetterie de luxe (Axor, Hansgrohe, toilettes Trone) ajoute une touche de raffinement. La porte d'entrée rénovée, équipée d'une serrure à 7 points, assure votre sécurité. Un calme absolu règne dans cet espace, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La mezzanine robuste de 7m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un lit large de 2 mètres, créant ainsi un coin nuit confortable. De plus, un point d'eau extérieur permet l'installation d'un système d'arrosage automatique pour trois jardinières, offrant la possibilité de créer un petit espace de verdure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant charme historique, confort moderne et emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris.