Vente Appartement 75003, Paris 3ème france 280 000 €

Quartier des Enfants-Rouges, idéalement placé au sein du quartier très prisé du 3ème arrondissement, dans une rue calme à sens unique, à proximité de la Place de la République (Métro lignes 3, 5, 8, 9 et 11) découvrez au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardienne et de qualité ce véritable cocon niché au 6e étage avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les toits parisiens. Ce studio vendu loué (bail vide jusqu’en juillet 2025 - congé délivré au locataire) est actuellement composé d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée disposant d'une grande fenêtre, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce à vivre exposée Sud-Ouest (2 fenêtres). Le calme absolu, la vue dégagée et la luminosité sauront vous séduire ! Bien soumis au statut de la copropriété, 62 lots dont 39 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges 294€/ trimestre (chauffage collectif, ascenseur, gardienne)